專家意見 - 成功物業投資十大貼士
作者：Rhiannon Williamson
樓市見頂怎樣投資獲利？市道低迷又可怎樣投資？以下十大貼士可以教路。
- 查詢市況：眾所周知物業市道有上必有落，閣下如欲投資之市場市況如何，你必需清楚。
- 先人一步：投資高手永遠在升市前已入市，如遇市升，找尋仍未上升的市場，研究其上升潛力，率先入市，如遇跌市，找尋跌市前升值能力高，回報好的市場投資。因此市場於市況回升後將第一個跑出。
- 認識供求：閣下於投資的物業市場供求你知多少？你所買的物業是否市場需求的種類？
- 高瞻遠望：擴闊你的視野，查考其他物業市場，可能獲利更大。
- 睇餸食飯：有幾多子彈給自己一個限額買貨，從升值或回報率中賺價。
- 稅務及其他使費：仔細查核購買物業時之有關使費，例如：維修費？
- 升值潛力：仔細研究閣下所想像的升值潛力是否實際，或是空中樓閣。你投資的是未來機會，此機會是否憧憬？
- 出售時有關費用：你所賺的是否足夠支付出售時引起之使費？例如：特別印花稅。
- 回報率：你所投資的物業能否帶給你合理的回報，比對其他投資工具你會找到答案。
- 長線投資準備：除非你準備極速短炒，否則請準備長線投資。物業投資是需要時間套現資金，其中過程亦較緩慢。抱有此心態將可有利你的投資，時間亦可使物業增值。
關於作者
Rhiannon Williamson is a freelance writer whose articles about property investing and emerging real estate markets have appeared in publications around the world. She is currently working on a brand new property investment resource http://www.amberlamb.com/
本文僅供參考，並不代表投資建議。